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    朗陶居成功解决小区消防安全隐患

    信息发布者:ichaser
    2019-08-18 09:16:29     浏览:1
    • 番禺区政府.png

    • 索 取 号: 007523701-04-2018-162046

    • 公开属性: 主动公开

    • 发布机构: 区司法局

    • 产生日期: 2018-04-24

    • 信息名称: 律师发挥专业优势,助力解决小区消防安全隐患

    • 内容描述: 律师发挥专业优势,助力解决小区消防安全隐患

    律师发挥专业优势,助力解决小区消防安全隐患



    桥南街朗陶居小区建成使用已久,小区内消防设施陈旧,消防水管无法正常送水问题直接影响群众生产生活,也威胁到小区1400户的人身安全。区消防办曾向该小区出具《责令改正通知书》。但因该小区消防问题积弊已深,全面整改将涉及到几十万元的巨额经费,新接管的物业公司无法全部承担。

    为妥善解决朗陶居小区存在的安全隐患问题,近期,在新世纪居委会的主持下,召集了区消防办、物业管理公司、街道办等多个部门开协调会,并邀请了新世纪社区法律顾问何丽霞律师参与会议。

    要彻底解决消防安全隐患,需要对该小区消防器材进行全面更新换代,当中所涉及的资金问题需要通过启用住宅专项资金来解决。但目前存在启用资金程序复杂、业主大会召开费事费力以及消防隐患迫在眉睫等突出问题。为此,何丽霞律师在充分分析现状的情况下,给出了专业的法律意见:根据《广州市住房和城乡建设委员会 广州市财政局转发关于进一步发挥专项维修资金作用的通知(征求意见稿)》,五种情形可应急启用维修基金,包括:1.电梯问题。2.消防问题:消防设施故障,消防部门出具《责令改正通知书》或《火灾隐患限期整改通知书》的。3.屋面问题:屋面、外墙渗漏;楼体外立面存在脱落危险;供排水问题:未移交供水公司的二次供水水泵运行中断;排水设施堵塞、爆裂。4.其他问题:《管理规约》《业主大会议事规则》约定的,或者经业主大会表决同意的其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。符合以上条件的,可以不受“双三分之二”的限定,先申请使用资金再补办手续。

    有了法律顾问的专业意见,街道办、居委会要求由物业管理公司主要负责该事项的申请工作,在分清哪些由物业管理公司自行处理整改、哪些由住宅维修资金负担后,由物业管理公司物色资质合格的消防公司对消防整改进行整体的评估,在七日内出具相关整改方案。至此,朗陶居小区消防整改问题得到了具体的落实,为广大居民的人身财产安全提供了切实的保障。

    原文:http://www.panyu.gov.cn/PY12/040/2018-04/24/content_32a5f04978d64ead877a98b807a99b15.shtml

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